Un bureau lausannois crée un complexe résidentiel pour des milliers d'habitants.
A Dubaï, pôle commercial et noeud de communications des Emirats Arabes Unis de près d'un million d'habitants, l'immobilier flambe. Et les entreprises suisses ne sont pas en reste. Un quartier résidentiel va voir le jour, sous l'impulsion du bureau lausannois de Rham architectes, dirigé par Sébastien de Rham et Ursula Xirinachs. Appelé Acacias Avenues – rien à voir avec le quartier des Acacias à Genève en plein boum immobilier lui aussi – mais s'inspirant plutôt de l'arbre épineux qui s'épanouit en plein désert, le projet immobilier suisse comprend six tours et une cinquantaine de villas. La situation est idéale, sur un vaste terrain de près de dix hectares, dans une zone dite freehold où les étrangers peuvent acheter, non loin de l'Hôtel Burj Al Arab et de la grande artère Sheikh Zayed Road
Six tours et cinquante luxueuses villas
Les six tours d'Acacias Avenues en comportent quatre de 20 étages et deux de 40. Celles-ci seront dévolues à des appartements, 900 environ, aux dimensions très généreuses, à l'image des ambitions du pays. Cinquante villas hyperluxueuses complètent ce projet. Dont 22 mitoyennes de 300 m2 environ. Et 28 grandes villas de quelque 500 m2.
Les travaux de terrassement ont déjà commencé. La fin du chantier est prévue dès 2010. L'investissement est de 550 millions de dollars. L'ensemble résidentiel com- prendra alors 3000 à 4000 nouveaux habitants. Le client est le grand groupe financier Abyaar Real Estate Development. Les villas plus petites se négocient dans les 2,1 millions de francs, les plus grandes dans les 4 millions. Et tout est pratiquement vendu. Conséquence: ce boom de l'immobilier entraîne aussi un développement foudroyant de l'architecture d'intérieur. Ainsi, le SBPS (Swiss Bureau Project Supply), ouvert il y a trois ans par un membre de la famille de Rham, Joakim de Rham, se dit stimulé par la grande créativité qui règne dans ce pays et qui pousse à dépasser toujours plus les limites de la créativité. Le SBPS vient de réaliser, entre autres, la restructuration des boutiques du grand joaillier Damas afin de faire la part belle aux montres dans ses dizaines de boutiques au Moyen- Orient et en Inde. Il a aussi aménagé les bureaux de l'une des plus grandes études d'avocats au monde, Freshfields, ainsi que du… chocolatier Lindt.
www.derhamarchitectes.ch
A Dubaï: www.sb-ps.com
M. B.
Tribune des Arts - No353 - Juillet-Août 2007
